Harga Median
RM270K
RM160K – RM365K
Median PSF
RM232
harga per kaki persegi
Jumlah Transaksi
24
2021-10 hingga 2026-01
Hasil Sewa (Est.)
4.3%
kadar tahunan anggaran
Analisis Pelaburan
Harga Terawal (Est.)
RM264/psf (2021)
Harga Semasa (Est.)
RM228/psf (2026)
Pulangan Modal (p.a.)
-2.8% setahun
Rekod Transaksi Terkini
| Tarikh | Harga (RM) | PSF | Keluasan |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | RM365,000 | RM228 | 1604 sqft |
| 2026-01 | RM365,000 | RM228 | 1604 sqft |
| 2025-10 | RM200,000 | RM310 | 646 sqft |
| 2025-01 | RM450,000 | RM218 | 2067 sqft |
| 2024-08 | RM150,000 | RM232 | 646 sqft |
19 lagi rekod transaksi tersembunyi
Buka Laporan Penuh — RM69.90Tentang Harga Hartanah TMN MERBAU
TMN MERBAU terletak di Kuala Muda, Kedah. Berdasarkan rekod transaksi hartanah rasmi, terdapat 24 transaksi subsale direkodkan dari 2021 hingga 2026. Harga median ialah RM270K (RM232 per kaki persegi).
Trend harga bagi TMN MERBAU adalah menurun dengan anggaran hasil sewa 4.3% setahun berdasarkan purata kawasan Kedah. Ini menjadikan TMN MERBAU pilihan untuk penghuni sendiri.
Data ini bersumber daripada rekod transaksi sebenar — bukan harga tawaran — memberikan gambaran tepat tentang nilai pasaran hartanah di kawasan ini. Buka laporan penuh untuk melihat semua transaksi, carta trend PSF, dan analisis pelaburan lengkap.