Harga Rumah Malaysia Mengikut Negeri 2026
Bandingkan harga median kondominium, teres dan hartanah baru di setiap negeri. Data NAPIC rasmi.
Compare property prices across all Malaysian states
Jadual Harga Rumah Setiap Negeri
| Negeri | Kondo (Median) | Teres (Median) | Projek Baru | |
|---|---|---|---|---|
| Kuala Lumpur | RM850k | RM750k | 36 projek | Lihat → |
| Putrajaya | RM620k | RM700k | 2 projek | Lihat → |
| Pulau Pinang | RM520k | RM580k | 37 projek | Lihat → |
| Selangor | RM490k | RM550k | 209 projek | Lihat → |
| Johor | RM380k | RM420k | 55 projek | Lihat → |
| Sabah | RM350k | RM400k | 2 projek | Lihat → |
| Sarawak | RM340k | RM390k | 10 projek | Lihat → |
| Negeri Sembilan | RM320k | RM380k | 37 projek | Lihat → |
| Melaka | RM310k | RM360k | 29 projek | Lihat → |
| Labuan | RM300k | RM340k | — | Lihat → |
| Perak | RM280k | RM320k | 34 projek | Lihat → |
| Pahang | RM270k | RM310k | 21 projek | Lihat → |
| Terengganu | RM265k | RM305k | 4 projek | Lihat → |
| Kedah | RM260k | RM300k | 37 projek | Lihat → |
| Kelantan | RM250k | RM290k | 7 projek | Lihat → |
| Perlis | RM240k | RM270k | 2 projek | Lihat → |
Kuala Lumpur
Lihat →Kondo
RM850k
Teres
RM750k
Projek
36
Putrajaya
Lihat →Kondo
RM620k
Teres
RM700k
Projek
2
Pulau Pinang
Lihat →Kondo
RM520k
Teres
RM580k
Projek
37
Selangor
Lihat →Kondo
RM490k
Teres
RM550k
Projek
209
Johor
Lihat →Kondo
RM380k
Teres
RM420k
Projek
55
Sabah
Lihat →Kondo
RM350k
Teres
RM400k
Projek
2
Sarawak
Lihat →Kondo
RM340k
Teres
RM390k
Projek
10
Negeri Sembilan
Lihat →Kondo
RM320k
Teres
RM380k
Projek
37
Melaka
Lihat →Kondo
RM310k
Teres
RM360k
Projek
29
Labuan
Lihat →Kondo
RM300k
Teres
RM340k
Projek
—
Perak
Lihat →Kondo
RM280k
Teres
RM320k
Projek
34
Pahang
Lihat →Kondo
RM270k
Teres
RM310k
Projek
21
Terengganu
Lihat →Kondo
RM265k
Teres
RM305k
Projek
4
Kedah
Lihat →Kondo
RM260k
Teres
RM300k
Projek
37
Kelantan
Lihat →Kondo
RM250k
Teres
RM290k
Projek
7
Perlis
Lihat →Kondo
RM240k
Teres
RM270k
Projek
2
Semua Negeri
Selangor
Johor
Pulau Pinang
Negeri Sembilan
Kedah
Kuala Lumpur
Perak
Melaka
Pahang
Sarawak
Kelantan
Terengganu
Sabah
Perlis
Putrajaya
Labuan
Statistik Pantas
Negeri Paling Mahal
Kuala Lumpur
Kondo median RM850k
Negeri Paling Murah
Perlis
Kondo median RM240k
Jumlah Projek Baru
522
projek aktif di seluruh Malaysia
Purata Harga Kondo
RM378k
purata median semua negeri
About Malaysia Property Prices 2026
Property prices in Malaysia vary significantly across states. This page presents median transaction prices sourced from the National Property Information Centre (NAPIC), Malaysia's official property data authority under the Ministry of Finance.
The median prices shown represent actual completed transactions for condominiums and terrace houses in each state. These figures provide a more accurate picture than average prices, as they are less influenced by extreme outliers.
New launch prices listed on NewProjek may differ from the subsale/secondary market median prices shown in the NAPIC data. New developments typically command a premium over existing properties due to newer facilities, modern designs, and developer financing packages.
For the most up-to-date new launch project prices, browse individual state pages or visit our projects listing.
Harga Rumah Malaysia 2026 — Panduan Pembeli
Harga rumah di Malaysia terus menunjukkan trend kenaikan sederhana. Bagi pembeli rumah pertama, memahami harga hartanah semasa di setiap negeri adalah langkah pertama yang penting sebelum membuat keputusan pembelian.
Harga kondominium Malaysia berbeza mengikut lokasi — dari median RM240k di Perlis hingga RM850k di Kuala Lumpur. Harga teres Malaysia juga menunjukkan variasi yang besar antara negeri-negeri.
Semak harga hartanah di negeri pilihan anda menggunakan jadual di atas. Setiap halaman negeri menyediakan maklumat terperinci termasuk trend harga, projek baru, dan perbandingan jenis hartanah.
Gunakan alat-alat percuma kami seperti Kalkulator Mampu Beli Rumah untuk mengetahui julat harga yang sesuai dengan pendapatan anda.