Harga Median
RM210K
RM158K – RM500K
Median PSF
RM370
harga per kaki persegi
Jumlah Transaksi
271
2021-02 hingga 2025-12
Hasil Sewa (Est.)
4%
kadar tahunan anggaran
Analisis Pelaburan
Harga Terawal (Est.)
RM360/psf (2021)
Harga Semasa (Est.)
RM389/psf (2025)
Pulangan Modal (p.a.)
+2.0% setahun
Rekod Transaksi Terkini
| Tarikh | Harga (RM) | PSF | Keluasan |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | RM200,000 | RM364 | 549 sqft |
| 2025-12 | RM270,000 | RM432 | 624 sqft |
| 2025-11 | RM600,000 | RM820 | 732 sqft |
| 2025-10 | RM235,000 | RM293 | 801 sqft |
| 2025-10 | RM330,000 | RM529 | 624 sqft |
266 lagi rekod transaksi tersembunyi
Buka Laporan Penuh — RM69.90Tentang Harga Hartanah BAYAN BARU
BAYAN BARU terletak di Barat Daya, Penang. Berdasarkan data NAPIC (Pusat Maklumat Hartanah Negara), terdapat 271 transaksi subsale direkodkan dari 2021 hingga 2025. Harga median ialah RM210K (RM370 per kaki persegi).
Trend harga bagi BAYAN BARU adalah stabil dengan anggaran hasil sewa 4% setahun berdasarkan purata kawasan Penang. Ini menjadikan BAYAN BARU pilihan untuk penghuni sendiri.
Data ini bersumber daripada rekod transaksi sebenar — bukan harga tawaran — memberikan gambaran tepat tentang nilai pasaran hartanah di kawasan ini. Buka laporan penuh untuk melihat semua transaksi, carta trend PSF, dan analisis pelaburan lengkap.