Harga Median
RM210K
RM200K – RM230K
Median PSF
RM295
harga per kaki persegi
Jumlah Transaksi
25
2021-02 hingga 2025-11
Hasil Sewa (Est.)
4.3%
kadar tahunan anggaran
Analisis Pelaburan
Harga Terawal (Est.)
RM295/psf (2021)
Harga Semasa (Est.)
RM398/psf (2025)
Pulangan Modal (p.a.)
+8.7% setahun
Rekod Transaksi Terkini
| Tarikh | Harga (RM) | PSF | Keluasan |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | RM270,000 | RM398 | 678 sqft |
| 2025-05 | RM240,000 | RM354 | 678 sqft |
| 2024-10 | RM230,000 | RM339 | 678 sqft |
| 2024-08 | RM243,000 | RM358 | 678 sqft |
| 2024-06 | RM250,000 | RM369 | 678 sqft |
20 lagi rekod transaksi tersembunyi
Buka Laporan Penuh — RM69.90Tentang Harga Hartanah TMN KEMPAS FASA 2
TMN KEMPAS FASA 2 terletak di Kuala Muda, Kedah. Berdasarkan rekod transaksi hartanah rasmi, terdapat 25 transaksi subsale direkodkan dari 2021 hingga 2025. Harga median ialah RM210K (RM295 per kaki persegi).
Trend harga bagi TMN KEMPAS FASA 2 adalah meningkat dengan anggaran hasil sewa 4.3% setahun berdasarkan purata kawasan Kedah. Ini menjadikan TMN KEMPAS FASA 2 pilihan untuk penghuni sendiri.
Data ini bersumber daripada rekod transaksi sebenar — bukan harga tawaran — memberikan gambaran tepat tentang nilai pasaran hartanah di kawasan ini. Buka laporan penuh untuk melihat semua transaksi, carta trend PSF, dan analisis pelaburan lengkap.