Harga Median
RM325K
RM255K – RM506K
Median PSF
RM269
harga per kaki persegi
Jumlah Transaksi
22
2021-12 hingga 2025-10
Hasil Sewa (Est.)
4.3%
kadar tahunan anggaran
Analisis Pelaburan
Harga Terawal (Est.)
RM255/psf (2021)
Harga Semasa (Est.)
RM347/psf (2025)
Pulangan Modal (p.a.)
+9.0% setahun
Rekod Transaksi Terkini
| Tarikh | Harga (RM) | PSF | Keluasan |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | RM340,000 | RM347 | 980 sqft |
| 2024-09 | RM305,000 | RM311 | 980 sqft |
| 2024-02 | RM325,000 | RM232 | 1399 sqft |
| 2023-11 | RM255,000 | RM260 | 980 sqft |
| 2023-11 | RM300,000 | RM306 | 980 sqft |
17 lagi rekod transaksi tersembunyi
Buka Laporan Penuh — RM69.90Tentang Harga Hartanah TMN MERU 2 - SCIENTEX
TMN MERU 2 - SCIENTEX terletak di Kinta, Perak. Berdasarkan data NAPIC (Pusat Maklumat Hartanah Negara), terdapat 22 transaksi subsale direkodkan dari 2021 hingga 2025. Harga median ialah RM325K (RM269 per kaki persegi).
Trend harga bagi TMN MERU 2 - SCIENTEX adalah meningkat dengan anggaran hasil sewa 4.3% setahun berdasarkan purata kawasan Perak. Ini menjadikan TMN MERU 2 - SCIENTEX pilihan untuk penghuni sendiri.
Data ini bersumber daripada rekod transaksi sebenar — bukan harga tawaran — memberikan gambaran tepat tentang nilai pasaran hartanah di kawasan ini. Buka laporan penuh untuk melihat semua transaksi, carta trend PSF, dan analisis pelaburan lengkap.