Harga Median
RM470K
RM444K – RM534K
Median PSF
RM401
harga per kaki persegi
Jumlah Transaksi
19
2022-04 hingga 2025-01
Hasil Sewa (Est.)
4.3%
kadar tahunan anggaran
Analisis Pelaburan
Harga Terawal (Est.)
RM438/psf (2022)
Harga Semasa (Est.)
RM264/psf (2025)
Pulangan Modal (p.a.)
-13.3% setahun
Rekod Transaksi Terkini
| Tarikh | Harga (RM) | PSF | Keluasan |
|---|---|---|---|
| 2025-01 | RM250,000 | RM264 | 947 sqft |
| 2024-03 | RM444,000 | RM356 | 1249 sqft |
| 2023-12 | RM540,000 | RM285 | 1894 sqft |
| 2023-10 | RM498,000 | RM482 | 1033 sqft |
| 2023-10 | RM380,000 | RM401 | 947 sqft |
14 lagi rekod transaksi tersembunyi
Buka Laporan Penuh — RM69.90Tentang Harga Hartanah TMN SIMPANG PERDANA
TMN SIMPANG PERDANA terletak di Kota Setar, Kedah. Berdasarkan rekod transaksi hartanah rasmi, terdapat 19 transaksi subsale direkodkan dari 2022 hingga 2025. Harga median ialah RM470K (RM401 per kaki persegi).
Trend harga bagi TMN SIMPANG PERDANA adalah menurun dengan anggaran hasil sewa 4.3% setahun berdasarkan purata kawasan Kedah. Ini menjadikan TMN SIMPANG PERDANA pilihan untuk penghuni sendiri.
Data ini bersumber daripada rekod transaksi sebenar — bukan harga tawaran — memberikan gambaran tepat tentang nilai pasaran hartanah di kawasan ini. Buka laporan penuh untuk melihat semua transaksi, carta trend PSF, dan analisis pelaburan lengkap.