Gaji RM10,000 Sebulan — Ini Rumah Yang Anda Mampu Beli

Pinjaman Maksimum

RM1.2 mil

Harga Rumah Maksimum

RM1.3 mil

Ansuran Bulanan (~)

RM6,000

Berdasarkan DSR 60%, kadar 4.5%, tempoh 30 tahun, 90% loan margin

Projek Baru Yang Anda Mampu Beli

6 projek baru bawah RM1.3 mil — mampu dibeli dengan gaji RM10,000

HARP @ Taman Desa Tebrau
New Launch

HARP @ Taman Desa Tebrau

Johor Bahru, Johor

2,490 sq ft
From RM1.3mil
Landed House
Ridge View, 2-Storey Terrace @ RidgeView, Puchong, Selangor (15 min* to Bandar Puteri)
New Launch

Ridge View, 2-Storey Terrace @ RidgeView, Puchong, Selangor (15 min* to Bandar Puteri)

Puchong, Selangor

2,123 sq ft
From RM1.3mil
Landed House
Bayu Biz, 2-Storey Shop Office @ Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan
New Launch

Bayu Biz, 2-Storey Shop Office @ Bandar Sri Sendayan, Negeri Sembilan

Seremban, Negeri Sembilan

3,536 sq ft
From RM1.3mil
Landed HouseFreehold
Mahawangsa Square, 2 and 3 Storey Shop Office @ Bandar Enstek, Nilai, Negeri Sembilan
New Launch

Mahawangsa Square, 2 and 3 Storey Shop Office @ Bandar Enstek, Nilai, Negeri Sembilan

Nilai, Negeri Sembilan

3,665 sq ft
From RM1.2mil
Landed House
Phase 7 Valderrama Series, 3-Storey Bungalow @ Country Villas Resort, Melaka
New Launch

Phase 7 Valderrama Series, 3-Storey Bungalow @ Country Villas Resort, Melaka

Melaka Tengah, Melaka

4,626 sq ft
From RM1.2mil
Bungalow
ASA Residence, Condominium @ Sri Petaling, KL
New Launch

ASA Residence, Condominium @ Sri Petaling, KL

Sri Petaling, Kuala Lumpur

1,673 sq ft
From RM1.2mil
CondominiumLeasehold
Lihat Semua Projek Bawah RM1.3 mil

Gaji RM10,000 — Mampu Beli di Negeri Mana?

Perbandingan harga median dan gaji minimum mengikut negeri

NegeriGaji MinimumHarga Median KondoMampu?
PerlisRM1,800RM240k✅ Ya
KelantanRM1,800RM250k✅ Ya
KedahRM1,900RM260k✅ Ya
TerengganuRM1,900RM265k✅ Ya
PahangRM2,000RM270k✅ Ya
PerakRM2,000RM280k✅ Ya
LabuanRM2,200RM300k✅ Ya
MelakaRM2,300RM310k✅ Ya
Negeri SembilanRM2,300RM320k✅ Ya
SarawakRM2,500RM340k✅ Ya
SabahRM2,500RM350k✅ Ya
JohorRM2,700RM380k✅ Ya
SelangorRM3,500RM490k✅ Ya
Pulau PinangRM3,700RM520k✅ Ya
PutrajayaRM4,500RM620k✅ Ya
Kuala LumpurRM6,100RM850k✅ Ya

Tukar Gaji — Semak Kelayakan Lain

Cuba gaji berbeza untuk lihat kelayakan pinjaman rumah anda

Gaji BulananPinjaman MaksHarga Rumah MaksAnsuran Bulanan
RM2,000RM254kRM282kRM1,200
RM3,000RM380kRM423kRM1,800
RM4,000RM507kRM563kRM2,400
RM5,000RM634kRM704kRM3,000
RM6,000RM761kRM845kRM3,600
RM7,000RM887kRM986kRM4,200
RM8,000RM1.0 milRM1.1 milRM4,800
RM10,000RM1.3 milRM1.4 milRM6,000
RM12,000RM1.5 milRM1.7 milRM7,200
RM15,000RM1.9 milRM2.1 milRM9,000

* Berdasarkan DSR 60%, tempoh 35 tahun, kadar faedah 4.5%, bayaran muka 10%, tiada komitmen sedia ada.

Masukkan Gaji Anda — Kira Kelayakan Segera

Tips Beli Rumah Dengan Gaji RM10,000

1

Pertimbangkan lokasi strategik berhampiran MRT/LRT untuk nilai hartanah jangka panjang

2

Gabung pendapatan (joint loan) dengan pasangan untuk tingkatkan kelayakan

3

Gunakan KWSP Akaun 2 untuk bayaran muka — kurangkan jumlah pinjaman

4

Langsaikan hutang kereta/kad kredit sebelum mohon — DSR lebih rendah = kelayakan lebih tinggi

5

Banding kadar faedah antara 5+ bank — perbezaan 0.5% jimat puluhan ribu ringgit

Soalan Lazim — Gaji RM10,000

Gaji RM10,000 layak pinjam berapa?
Dengan gaji RM10,000 dan DSR 60%, anda layak pinjaman rumah sehingga RM1.2 mil (ansuran ~RM6,000/bulan). Ini bermakna hartanah sehingga RM1.3 mil dengan 10% bayaran muka. Berdasarkan kadar 4.5%, tempoh 30 tahun.
Gaji RM10,000 boleh beli rumah di mana?
Dengan bajet RM1.3 mil, anda boleh beli rumah di Perlis, Kelantan, Kedah, Terengganu, Pahang dan lain-lain. Negeri dengan harga median lebih rendah menawarkan lebih banyak pilihan.
Rumah paling murah untuk gaji RM10,000?
Dengan kelayakan RM1.3 mil, pilihan paling murah termasuk flat kos rendah (dari RM100k), apartment mampu milik (dari RM200k), dan rumah teres di negeri seperti Perlis, Kelantan, dan Kedah.
DSR untuk gaji RM10,000 berapa?
DSR 60%: RM6,000/bulan untuk semua komitmen hutang. DSR 70%: RM7,000/bulan. Ini termasuk ansuran rumah, kereta, kad kredit, PTPTN. Sesetengah bank menerima DSR sehingga 70% untuk rumah pertama.
Cara nak beli rumah dengan gaji RM10,000
1) Semak kelayakan pinjaman (maks RM1.3 mil). 2) Kumpul bayaran muka 10% (RM132k). 3) Kurangkan komitmen hutang sedia ada. 4) Pertimbangkan joint loan untuk tingkatkan kelayakan. 5) Mohon melalui beberapa bank untuk kadar terbaik.

Kelayakan Pinjaman Rumah Gaji RM10,000 (2026)

Ramai rakyat Malaysia bergaji RM10,000 sebulan ingin tahu sama ada mereka mampu membeli rumah. Jawapan ringkasnya: ya, anda layak membeli hartanah sehingga RM1.3 mil berdasarkan DSR 60% dan kadar faedah 4.5%.

Pinjaman maksimum anda dianggarkan sekitar RM1.2 mil dengan ansuran bulanan sekitar RM6,000. Dengan kelayakan ini, anda mempunyai akses kepada pelbagai jenis hartanah termasuk kondo premium dan rumah teres di lokasi strategik.

Untuk meningkatkan kelayakan pinjaman rumah, pertimbangkan joint loan, kurangkan komitmen hutang sedia ada, dan gunakan KWSP untuk bayaran muka. Semak jadual kelayakan mengikut negeri di atas untuk maklumat lanjut.

Dapatkan info projek baru mengikut bajet anda

Free forever. Unsubscribe anytime.

Semak Gaji Lain

Gaji RM2,000Gaji RM3,000Gaji RM3,500Gaji RM4,000Gaji RM5,000Gaji RM6,000Gaji RM7,000Gaji RM8,000Gaji RM12,000Gaji RM15,000

⭐ 2,400+ buyers · 🏠 522 projects

💰 2% cashback on every purchase