Gaji RM6,000 Sebulan — Ini Rumah Yang Anda Mampu Beli
Pinjaman Maksimum
RM711k
Harga Rumah Maksimum
RM789k
Ansuran Bulanan (~)
RM3,600
Berdasarkan DSR 60%, kadar 4.5%, tempoh 30 tahun, 90% loan margin
Projek Baru Yang Anda Mampu Beli
6 projek baru bawah RM789k — mampu dibeli dengan gaji RM6,000
/nuprop-production/599e5c1cf14661611d5fcd5650ce0305_800_600.jpg)
Greenville Phase 8, Double Storey Semi-D @ Senadin, Miri, Sarawak
Miri, Sarawak
/nuprop-production/8c69f89a56bb4ab6002d4a1d8e133b1f_800_600.jpg)
Ferringhi Residence 2 @ Batu Ferringhi, Georgetown, Penang
Batu Ferringhi, Penang
Mah Sing Group
Ferringhi Residence 2
Penang
/nuprop-production/d5d036ea93fa4d6ac18a099eb9b7362d_800_600.jpg)
2-Storey Terrace home at Setia Warisan Tropika @ Sepang, Selangor
Sepang, Selangor
/nuprop-production/4e5c1721dc3c652f68879c59b646df7f_800_600.jpg)
Double Storey Semi-D @ Taman Kulim Utama II, Kulim, Kedah
Kulim, Kedah
/nuprop-production/6844a5daa596c317198f526bbb6dc6d6_800_600.jpg)
Sutera @ S2 Heights Aman, Seremban, Negeri Sembilan
Seremban, Negeri Sembilan
Gaji RM6,000 — Mampu Beli di Negeri Mana?
Perbandingan harga median dan gaji minimum mengikut negeri
| Negeri | Gaji Minimum | Harga Median Kondo | Mampu? |
|---|---|---|---|
| Perlis | RM1,800 | RM240k | ✅ Ya |
| Kelantan | RM1,800 | RM250k | ✅ Ya |
| Kedah | RM1,900 | RM260k | ✅ Ya |
| Terengganu | RM1,900 | RM265k | ✅ Ya |
| Pahang | RM2,000 | RM270k | ✅ Ya |
| Perak | RM2,000 | RM280k | ✅ Ya |
| Labuan | RM2,200 | RM300k | ✅ Ya |
| Melaka | RM2,300 | RM310k | ✅ Ya |
| Negeri Sembilan | RM2,300 | RM320k | ✅ Ya |
| Sarawak | RM2,500 | RM340k | ✅ Ya |
| Sabah | RM2,500 | RM350k | ✅ Ya |
| Johor | RM2,700 | RM380k | ✅ Ya |
| Selangor | RM3,500 | RM490k | ✅ Ya |
| Pulau Pinang | RM3,700 | RM520k | ✅ Ya |
| Putrajaya | RM4,500 | RM620k | ✅ Ya |
| Kuala Lumpur | RM6,100 | RM850k | ❌ Tidak |
Tukar Gaji — Semak Kelayakan Lain
Cuba gaji berbeza untuk lihat kelayakan pinjaman rumah anda
| Gaji Bulanan | Pinjaman Maks | Harga Rumah Maks | Ansuran Bulanan |
|---|---|---|---|
| RM2,000 | RM254k | RM282k | RM1,200 |
| RM3,000 | RM380k | RM423k | RM1,800 |
| RM4,000 | RM507k | RM563k | RM2,400 |
| RM5,000 | RM634k | RM704k | RM3,000 |
| RM6,000 | RM761k | RM845k | RM3,600 |
| RM7,000 | RM887k | RM986k | RM4,200 |
| RM8,000 | RM1.0 mil | RM1.1 mil | RM4,800 |
| RM10,000 | RM1.3 mil | RM1.4 mil | RM6,000 |
| RM12,000 | RM1.5 mil | RM1.7 mil | RM7,200 |
| RM15,000 | RM1.9 mil | RM2.1 mil | RM9,000 |
* Berdasarkan DSR 60%, tempoh 35 tahun, kadar faedah 4.5%, bayaran muka 10%, tiada komitmen sedia ada.
Masukkan Gaji Anda — Kira Kelayakan Segera
Tips Beli Rumah Dengan Gaji RM6,000
Pertimbangkan lokasi strategik berhampiran MRT/LRT untuk nilai hartanah jangka panjang
Gabung pendapatan (joint loan) dengan pasangan untuk tingkatkan kelayakan
Gunakan KWSP Akaun 2 untuk bayaran muka — kurangkan jumlah pinjaman
Langsaikan hutang kereta/kad kredit sebelum mohon — DSR lebih rendah = kelayakan lebih tinggi
Pilih tempoh pinjaman 35 tahun untuk ansuran lebih rendah (umur + tempoh ≤ 70 tahun)
Soalan Lazim — Gaji RM6,000
Gaji RM6,000 layak pinjam berapa?
Gaji RM6,000 boleh beli rumah di mana?
Rumah paling murah untuk gaji RM6,000?
DSR untuk gaji RM6,000 berapa?
Cara nak beli rumah dengan gaji RM6,000
Kelayakan Pinjaman Rumah Gaji RM6,000 (2026)
Ramai rakyat Malaysia bergaji RM6,000 sebulan ingin tahu sama ada mereka mampu membeli rumah. Jawapan ringkasnya: ya, anda layak membeli hartanah sehingga RM789k berdasarkan DSR 60% dan kadar faedah 4.5%.
Pinjaman maksimum anda dianggarkan sekitar RM711k dengan ansuran bulanan sekitar RM3,600. Dengan kelayakan ini, anda mempunyai pilihan condo, apartment, dan rumah teres di kebanyakan negeri.
Untuk meningkatkan kelayakan pinjaman rumah, pertimbangkan joint loan, kurangkan komitmen hutang sedia ada, dan gunakan KWSP untuk bayaran muka. Semak jadual kelayakan mengikut negeri di atas untuk maklumat lanjut.