Gaji RM7,000 Sebulan — Ini Rumah Yang Anda Mampu Beli
Pinjaman Maksimum
RM829k
Harga Rumah Maksimum
RM921k
Ansuran Bulanan (~)
RM4,200
Berdasarkan DSR 60%, kadar 4.5%, tempoh 30 tahun, 90% loan margin
Projek Baru Yang Anda Mampu Beli
6 projek baru bawah RM921k — mampu dibeli dengan gaji RM7,000
/nuprop-production/e420e9f100a4ca07c8a3227e6cbbb053_800_600.jpg)
Mercato 2, 2-Storey Shop Lot @ Bandar Enstek, Nilai, Negeri Sembilan
Nilai, Negeri Sembilan
/nuprop-production/c54feb5a7bc428c1bc13c737d07c9969_800_600.jpg)
Aspira Gardens @ Iskandar Puteri, Johor
Johor Bahru, Johor
/nuprop-production/e72ec3d165a9ba31c1c4197060d27049_800_600.jpg)
Pearl 2, Semi-D & Bungalow @ Bandar Enstek, Nilai, Negeri Sembilan
Nilai, Negeri Sembilan
/nuprop-production/5d0fe10bfcb8bdf6562622ee44b7e39a_800_600.jpg)
2 & 2.5 Storey Semi-D, Pengkalan Bayu @ Pengkalan, Ipoh, Perak
Ipoh, Perak
/nuprop-production/b795a2e31374a11af67270e03c1916c9_800_600.jpg)
Phase 2 Adenia, Double-Storey Terrace @ Kota Warisan, Sepang, Selangor
Sepang, Selangor
/nuprop-production/e38ca2cb3129ee584be3da7e7101824e_800_600.jpg)
Ferrous 2 @ Setia AlamImpian, Shah Alam
Shah Alam, Selangor
Gaji RM7,000 — Mampu Beli di Negeri Mana?
Perbandingan harga median dan gaji minimum mengikut negeri
| Negeri | Gaji Minimum | Harga Median Kondo | Mampu? |
|---|---|---|---|
| Perlis | RM1,800 | RM240k | ✅ Ya |
| Kelantan | RM1,800 | RM250k | ✅ Ya |
| Kedah | RM1,900 | RM260k | ✅ Ya |
| Terengganu | RM1,900 | RM265k | ✅ Ya |
| Pahang | RM2,000 | RM270k | ✅ Ya |
| Perak | RM2,000 | RM280k | ✅ Ya |
| Labuan | RM2,200 | RM300k | ✅ Ya |
| Melaka | RM2,300 | RM310k | ✅ Ya |
| Negeri Sembilan | RM2,300 | RM320k | ✅ Ya |
| Sarawak | RM2,500 | RM340k | ✅ Ya |
| Sabah | RM2,500 | RM350k | ✅ Ya |
| Johor | RM2,700 | RM380k | ✅ Ya |
| Selangor | RM3,500 | RM490k | ✅ Ya |
| Pulau Pinang | RM3,700 | RM520k | ✅ Ya |
| Putrajaya | RM4,500 | RM620k | ✅ Ya |
| Kuala Lumpur | RM6,100 | RM850k | ✅ Ya |
Tukar Gaji — Semak Kelayakan Lain
Cuba gaji berbeza untuk lihat kelayakan pinjaman rumah anda
| Gaji Bulanan | Pinjaman Maks | Harga Rumah Maks | Ansuran Bulanan |
|---|---|---|---|
| RM2,000 | RM254k | RM282k | RM1,200 |
| RM3,000 | RM380k | RM423k | RM1,800 |
| RM4,000 | RM507k | RM563k | RM2,400 |
| RM5,000 | RM634k | RM704k | RM3,000 |
| RM6,000 | RM761k | RM845k | RM3,600 |
| RM7,000 | RM887k | RM986k | RM4,200 |
| RM8,000 | RM1.0 mil | RM1.1 mil | RM4,800 |
| RM10,000 | RM1.3 mil | RM1.4 mil | RM6,000 |
| RM12,000 | RM1.5 mil | RM1.7 mil | RM7,200 |
| RM15,000 | RM1.9 mil | RM2.1 mil | RM9,000 |
* Berdasarkan DSR 60%, tempoh 35 tahun, kadar faedah 4.5%, bayaran muka 10%, tiada komitmen sedia ada.
Masukkan Gaji Anda — Kira Kelayakan Segera
Tips Beli Rumah Dengan Gaji RM7,000
Pertimbangkan lokasi strategik berhampiran MRT/LRT untuk nilai hartanah jangka panjang
Gabung pendapatan (joint loan) dengan pasangan untuk tingkatkan kelayakan
Gunakan KWSP Akaun 2 untuk bayaran muka — kurangkan jumlah pinjaman
Langsaikan hutang kereta/kad kredit sebelum mohon — DSR lebih rendah = kelayakan lebih tinggi
Pilih tempoh pinjaman 35 tahun untuk ansuran lebih rendah (umur + tempoh ≤ 70 tahun)
Soalan Lazim — Gaji RM7,000
Gaji RM7,000 layak pinjam berapa?
Gaji RM7,000 boleh beli rumah di mana?
Rumah paling murah untuk gaji RM7,000?
DSR untuk gaji RM7,000 berapa?
Cara nak beli rumah dengan gaji RM7,000
Kelayakan Pinjaman Rumah Gaji RM7,000 (2026)
Ramai rakyat Malaysia bergaji RM7,000 sebulan ingin tahu sama ada mereka mampu membeli rumah. Jawapan ringkasnya: ya, anda layak membeli hartanah sehingga RM921k berdasarkan DSR 60% dan kadar faedah 4.5%.
Pinjaman maksimum anda dianggarkan sekitar RM829k dengan ansuran bulanan sekitar RM4,200. Dengan kelayakan ini, anda mempunyai pilihan condo, apartment, dan rumah teres di kebanyakan negeri.
Untuk meningkatkan kelayakan pinjaman rumah, pertimbangkan joint loan, kurangkan komitmen hutang sedia ada, dan gunakan KWSP untuk bayaran muka. Semak jadual kelayakan mengikut negeri di atas untuk maklumat lanjut.