Berapa Gaji Untuk Beli Rumah di Malaysia? (2026)
Pilih harga rumah impian anda — kami kira gaji minimum yang diperlukan.
Minimum salary to buy a house in Malaysia — reverse calculator by property price
Pilih Harga Rumah — Semak Gaji Minimum
Berdasarkan kadar faedah 4.5%, tempoh 35 tahun, pinjaman 90%
Rumah RM300K
53 projekRumah RM400K
92 projekRumah RM500K
95 projekRumah RM600K
84 projekRumah RM700K
78 projekRumah RM1 Juta
27 projekJadual Ringkasan — Gaji Minimum Mengikut Harga Rumah
| Harga Rumah | Pinjaman (90%) | Ansuran/Bulan | Gaji Minimum | Pendahuluan |
|---|---|---|---|---|
| RM300K | RM270,000 | RM1,278 | RM2,200 | RM30,000 |
| RM400K | RM360,000 | RM1,704 | RM2,900 | RM40,000 |
| RM500K | RM450,000 | RM2,130 | RM3,600 | RM50,000 |
| RM600K | RM540,000 | RM2,556 | RM4,300 | RM60,000 |
| RM700K | RM630,000 | RM2,982 | RM5,000 | RM70,000 |
| RM1 Juta | RM900,000 | RM4,259 | RM7,100 | RM100,000 |
* Pengiraan berdasarkan kadar faedah 4.5%, tempoh 35 tahun, DSR 60%, tiada hutang lain
Atau Semak Mengikut Jumlah Gaji
Sudah tahu gaji anda? Semak berapa harga rumah yang anda mampu.
Soalan Lazim — Gaji Untuk Beli Rumah
Berapa gaji minimum untuk beli rumah di Malaysia?
Bergantung pada harga rumah. Untuk rumah RM300,000, gaji minimum ialah sekitar RM2,200/bulan. Untuk rumah RM500,000, gaji minimum sekitar RM3,600/bulan. Pengiraan berdasarkan kadar faedah 4.5%, tempoh 35 tahun, dan DSR 60%.
Apa itu DSR (Debt Service Ratio)?
DSR ialah nisbah hutang kepada pendapatan bulanan anda. Bank di Malaysia biasanya membenarkan DSR maksimum 60% — bermaksud jumlah ansuran hutang anda (termasuk pinjaman rumah) tidak boleh melebihi 60% daripada gaji kasar bulanan anda.
Bolehkah saya beli rumah dengan gaji RM3,000?
Dengan gaji RM3,000/bulan dan DSR 60%, ansuran maksimum anda ialah RM1,800. Ini membolehkan anda membeli rumah berharga sekitar RM300000K. Semak halaman gaji RM3,000 untuk maklumat lanjut.
Adakah pengiraan ini tepat?
Pengiraan kami berdasarkan kadar faedah 4.5% (kadar pasaran semasa), tempoh 35 tahun, dan pinjaman 90% (10% pendahuluan). Kelulusan sebenar bergantung pada profil kredit anda, hutang sedia ada, dan polisi bank.
Berapa Gaji Untuk Beli Rumah Malaysia 2026
Soalan "berapa gaji untuk beli rumah" sering ditanya oleh pembeli rumah pertama di Malaysia. Jawapannya bergantung pada harga rumah yang anda inginkan.
Untuk rumah berharga RM300,000, gaji minimum yang diperlukan ialah sekitar RM2,200/bulan. Manakala untuk rumah RM500,000, anda memerlukan gaji sekurang-kurangnya RM3,600/bulan.
Jika anda ingin membeli rumah RM1 Juta, gaji minimum ialah RM7,100/bulan. Semua pengiraan berdasarkan kadar faedah 4.5%, tempoh pinjaman 35 tahun, dan pendahuluan 10%.
Gunakan jadual di atas untuk semak kelayakan anda, atau lawati jadual gaji beli rumah mengikut negeri untuk maklumat lebih terperinci.