Gaji 3,000 Boleh Beli Rumah Harga Berapa? (2026)
Pinjaman Maksimum
RM380k
Harga Rumah Maksimum
RM423k
Ansuran Bulanan (~)
RM1,800
Berdasarkan DSR 60%, kadar 4.5%, tempoh 30 tahun, 90% loan margin
Projek Baru Yang Anda Mampu Beli
6 projek baru bawah RM423k — mampu dibeli dengan gaji RM3,000
Chancery Ampang Hybrid SOHO
Ampang, Kuala Lumpur
Gamuda Land
GAIA Residences @ Gamuda Gardens, Rawang
Rawang, Selangor
Mah Sing Group
M Zenya
Kepong, Penang
UOA Development Bhd
danau-kota-suite-apartments @ KL
Danau Kota, Kuala Lumpur
Sime Darby Property
The Veo @ KL East
Kuala Lumpur, Kuala Lumpur
SP Setia
Vista | Type 2
Selangor
Gaji RM3,000 — Mampu Beli di Negeri Mana?
Perbandingan harga median dan gaji minimum mengikut negeri
| Negeri | Gaji Minimum | Harga Median Kondo | Mampu? |
|---|---|---|---|
| Perlis | RM1,800 | RM240k | Ya |
| Kelantan | RM1,800 | RM250k | Ya |
| Kedah | RM1,900 | RM260k | Ya |
| Terengganu | RM1,900 | RM265k | Ya |
| Pahang | RM2,000 | RM270k | Ya |
| Perak | RM2,000 | RM280k | Ya |
| Labuan | RM2,200 | RM300k | Ya |
| Melaka | RM2,300 | RM310k | Ya |
| Negeri Sembilan | RM2,300 | RM320k | Ya |
| Sarawak | RM2,500 | RM340k | Ya |
| Sabah | RM2,500 | RM350k | Ya |
| Johor | RM2,700 | RM380k | Ya |
| Selangor | RM3,500 | RM490k | Tidak |
| Pulau Pinang | RM3,700 | RM520k | Tidak |
| Putrajaya | RM4,500 | RM620k | Tidak |
| Kuala Lumpur | RM6,100 | RM850k | Tidak |
Tukar Gaji — Semak Kelayakan Lain
Cuba gaji berbeza untuk lihat kelayakan pinjaman rumah anda
| Gaji Bulanan | Pinjaman Maks | Harga Rumah Maks | Ansuran Bulanan |
|---|---|---|---|
| RM2,000 | RM254k | RM282k | RM1,200 |
| RM3,000 | RM380k | RM423k | RM1,800 |
| RM4,000 | RM507k | RM563k | RM2,400 |
| RM5,000 | RM634k | RM704k | RM3,000 |
| RM6,000 | RM761k | RM845k | RM3,600 |
| RM7,000 | RM887k | RM986k | RM4,200 |
| RM8,000 | RM1.0 mil | RM1.1 mil | RM4,800 |
| RM10,000 | RM1.3 mil | RM1.4 mil | RM6,000 |
| RM12,000 | RM1.5 mil | RM1.7 mil | RM7,200 |
| RM15,000 | RM1.9 mil | RM2.1 mil | RM9,000 |
* Berdasarkan DSR 60%, tempoh 35 tahun, kadar faedah 4.5%, bayaran muka 10%, tiada komitmen sedia ada.
Masukkan Gaji Anda — Kira Kelayakan Segera
Tips Beli Rumah Dengan Gaji RM3,000
Pertimbangkan skim rumah mampu milik (PR1MA, Rumah Selangorku)
Gabung pendapatan (joint loan) dengan pasangan untuk tingkatkan kelayakan
Gunakan KWSP Akaun 2 untuk bayaran muka — kurangkan jumlah pinjaman
Langsaikan hutang kereta/kad kredit sebelum mohon — DSR lebih rendah = kelayakan lebih tinggi
Pilih tempoh pinjaman 35 tahun untuk ansuran lebih rendah (umur + tempoh ≤ 70 tahun)
Soalan Lazim — Gaji RM3,000
Gaji RM3,000 layak pinjam berapa?
Gaji RM3,000 boleh beli rumah di mana?
Rumah paling murah untuk gaji RM3,000?
DSR untuk gaji RM3,000 berapa?
Cara nak beli rumah dengan gaji RM3,000
Kelayakan Pinjaman Rumah Gaji RM3,000 (2026)
Ramai rakyat Malaysia bergaji RM3,000 sebulan ingin tahu sama ada mereka mampu membeli rumah. Jawapan ringkasnya: ya, anda layak membeli hartanah sehingga RM423k berdasarkan DSR 60% dan kadar faedah 4.5%.
Pinjaman maksimum anda dianggarkan sekitar RM380k dengan ansuran bulanan sekitar RM1,800. Pada paras gaji ini, pilihan utama anda ialah apartment mampu milik, flat, dan rumah teres di kawasan pinggir bandar.
Untuk meningkatkan kelayakan pinjaman rumah, pertimbangkan joint loan, kurangkan komitmen hutang sedia ada, dan gunakan KWSP untuk bayaran muka. Semak jadual kelayakan mengikut negeri di atas untuk maklumat lanjut.
Dapatkan info projek baru mengikut bajet anda
2,400+ buyers already signed up. Free, no spam.