Berapa Gaji Untuk Beli Rumah RM700K? (2026)
Gaji minimum RM5,000/bulan · Ansuran RM2,982/bulan
Pecahan Kos — Rumah RM700K
| Harga Rumah | RM700,000 |
| Pinjaman (90% LTV) | RM630,000 |
| Kadar Faedah | 4.5% setahun |
| Tempoh Pinjaman | 35 tahun (420 bulan) |
| Ansuran Bulanan | RM2,982/bulan |
| DSR Maksimum (60%) | 60% daripada gaji kasar |
| Gaji Minimum Diperlukan | RM5,000/bulan |
| Pendahuluan (10%) | RM70,000 |
| Anggaran Kos Guaman | ~RM17,500 |
| Anggaran Duti Setem | ~RM9,000 |
| Jumlah Kos Permulaan | ~RM96,500 |
* Kos guaman dan duti setem adalah anggaran sahaja. Sila semak dengan peguam anda untuk pengiraan tepat.
Tips Beli Rumah RM700K dengan Gaji RM5,000
Kurangkan Hutang Sedia Ada
DSR 60% bermaksud jumlah SEMUA hutang. Jika anda ada pinjaman kereta RM800/bulan, gaji minimum sebenar akan lebih tinggi. Langsaikan hutang kecil dahulu.
Semak Kelayakan SJKP / PR1MA
Skim kerajaan seperti SJKP menawarkan jaminan pinjaman sehingga 120% untuk pembeli rumah pertama. Ini boleh mengurangkan keperluan pendahuluan.
Gabungkan Pendapatan
Jika gaji anda tidak mencukupi, anda boleh memohon pinjaman bersama (joint loan) dengan pasangan untuk meningkatkan kelayakan.
Beli Terus dari Pemaju
Beli dari pemaju = tiada komisyen ejen. Jimat 2-3% dan dapatkan 2% cashback NewProjek.
Projek Baru Sekitar RM700K
Mampu milik dengan gaji RM5,000/bulan
Quaver Residence @ Sungai Besi, Kuala Lumpur
Sungai Besi, Kuala Lumpur
Sime Darby Property
Kanopi Residences @ City of Elmina
City of Elmina, Shah Alam, Selangor
Eco World Development
EcoMajestic Phase 3
Semenyih, Selangor
Eco World Development
EcoSanctuary Selangor
Kuala Langat, Selangor
Malton Berhad
Duta Park Residences, KL | Malton Berhad
KL City Centre, Kuala Lumpur
Penchala 188 Residence, Condominium @ Sungai Penchala, Damansara
Damansara, Selangor
Soalan Lazim — Rumah RM700K
Berapa gaji minimum untuk beli rumah RM700K?
Gaji minimum yang diperlukan ialah sekitar RM5,000/bulan. Ini berdasarkan pinjaman 90% (RM630,000), kadar faedah 4.5%, tempoh 35 tahun, dan DSR 60%.
Berapa ansuran bulanan rumah RM700K?
Ansuran bulanan ialah sekitar RM2,982/bulan untuk tempoh 35 tahun. Jumlah bayaran balik keseluruhan ialah RM1,252,237.
Berapa pendahuluan rumah RM700K?
Pendahuluan 10% ialah RM70,000. Ditambah kos guaman dan duti setem, jumlah kos permulaan sekitar RM96,500.
Boleh ke beli rumah tanpa pendahuluan?
Sesetengah pemaju menawarkan skim pendahuluan rendah atau sifar melalui SJKP atau Skim Rumah Pertamaku. Semak dengan pemaju untuk tawaran terkini.
Berapa Gaji Untuk Beli Rumah RM700K? — Panduan Lengkap 2026
Ramai rakyat Malaysia bertanya "berapa gaji untuk beli rumah RM700K". Berdasarkan pengiraan kami, anda memerlukan gaji minimum RM5,000/bulan untuk layak mendapat pinjaman perumahan bagi rumah berharga RM700,000.
Ansuran bulanan anda ialah sekitar RM2,982 untuk tempoh 35 tahun dengan kadar faedah 4.5%. Anda juga perlu menyediakan pendahuluan sebanyak RM70,000 (10% daripada harga rumah).
Lawati halaman utama berapa gaji beli rumah untuk perbandingan semua julat harga, atau semak jadual gaji mengikut negeri untuk maklumat terperinci.
Dapatkan tips kewangan hartanah terkini
2,400+ buyers already signed up. Free, no spam.